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Office of the Press Secretary
15 de octubre de 2002

Conferencia de la Casa Blanca sobre la Propiedad de Vivienda por Minorías

Medida Presidencial de Hoy

    El Presidente George W. Bush ofreció una Conferencia de la Casa Blanca sobre la Propiedad de Vivienda por Minorías para hablar sobre los esfuerzos del sector privado y público para abordar la disparidad en la propiedad de vivienda y aumentar el número de propietarios de vivienda entre las minorías en los Estados Unidos.

    En junio, el Presidente Bush anunció el objetivo nacional de aumentar el número de propietarios de vivienda de grupos minoritarios en por lo menos 5.5 millones para fines de esta década. Lograr el objetivo del Presidente no sólo contribuirá a que más estadounidenses disfruten de los beneficios de ser propietarios de sus propias casas, sino que también ayudará a fortalecer la economía de Estados Unidos.  Según un estudio publicado hoy por el Department of Housing and Urban Development (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano), lograr el objetivo del Presidente conllevará $256 mil millones en actividad económica a manera de puestos de construcción y renovación, gastos en productos domésticos y otros beneficios.

Antecedentes sobre la Medida Presidencial de Hoy

    Aunque la tasa general de propiedad de vivienda ha alcanzado un récord histórico de casi 68 por ciento, estadísticas recientes indican que existe una disparidad en la propiedad de vivienda.  Los datos del segundo trimestre de 2002 del Censo muestran que entre los blancos no hispanos la tasa de propiedad de vivienda es de 74.3%, mientras que entre los africano- americanos es de 48%, entre los hispanos 47.6% y entre los asiático- americanos y otras razas de 53.7%.

  En junio, el Presidente Bush anunció un enérgico plan de vivienda para eliminar las barreras a la propiedad de vivienda al prestar ayuda con la cuota inicial, aumentar la oferta de casas económicas, aumentar el apoyo a los programas de autoayuda para la propiedad de vivienda y simplificar el proceso de compra de viviendas y aumentar los conocimientos de las personas.  El Presidente también emitió el "America's Homeownership Challenge" (Desafío de Propiedad de Vivienda de Estados Unidos), para que las industrias de corretaje de bienes raíces y financiación de hipotecas se unan a sus esfuerzos por aumentar el número de propietarios de grupos minoritarios al tomar medidas pasos concretas para derrumbar las barreras a la propiedad de vivienda que enfrentan las familias minoritarias.

    El gobierno del Presidente Bush está esforzándose por aumentar la propiedad de vivienda entre los estadounidenses de grupos minoritarios por medio de un sinnúmero de iniciativas nuevas y ampliadas, además de programas en curso administrados por HUD y otros departamentos federales, entre ellos:

•     Proporcionar ayuda con la cuota inicial.  El mayor obstáculo a la propiedad de vivienda es acumular dinero para la cuota inicial. El Presidente ha propuesto $200 millones anuales para el American Dream Downpayment Fund (Fondo de Cuotas Iniciales del Sueño Americano) para ayudar a aproximadamente 40,000 familias al año con sus cuotas iniciales y costos de cierre. Además, el gobierno ha propuesto usar fondos de la Sección 8 para ayudar con las cuotas iniciales y prestar ayuda con éstas a los compradores de vivienda de bajos ingresos y de grupos minoritarios por medio del Community Development Financial Institutions Fund (Fondo de Instituciones Financieras para el Desarrollo Comunitario o CDFI por sus siglas en inglés) en el Department of Treasury (Departamento de Hacienda).

•     Aumentar la oferta de casas económicas.  El Presidente quiere aumentar significativamente la oferta de casas disponibles a familias de bajos y moderados ingresos.  El Presidente ha propuesto un Single-Family Affordable Housing Tax Credit (Crédito Tributario para la Vivienda Unifamiliar Económica), el cual contribuirá aproximadamente $2.4 mil millones para estimular la producción de 200,000 viviendas económicas a venderse a familias de bajos y moderados ingresos.

•     Aumentar el apoyo a los programas de autoayuda para la propiedad de vivienda.  El presupuesto del Presidente triplica los fondos para las organizaciones tales como Habitat for Humanity que ayudan a las familias a ayudarse a sí mismas para pasar a ser propietarias de vivienda por medio del esfuerzo propio y los actos voluntarios en sus comunidades.

• Simplificar el proceso de compra de vivienda y aumentar los conocimientos de las personas.  Los compradores de vivienda actuales enfrentan un proceso confuso y complicado. El Presidente Bush quiere facultar a los compradores de vivienda al facilitar que puedan comprender el proceso y beneficiarse de los ahorros. Por medio del "Homebuyer Bill of Rights" (Carta de Derechos de los Compradores de Vivienda) el gobierno del Presidente Bush está proponiendo facilitar el proceso de cierre para todos los consumidores cuando compren una casa y proteger así a los compradores de casa por medio de mayor competencia y simplicidad. La Federal Trade Commission (Comisión Federal de Comercio) y HUD han comenzado a trabajar conjuntamente al concentrar las actividades de ejecución de la ley para evitar que los prestamistas inescrupulosos se aprovechen de los compradores de vivienda con pocos conocimientos.  El Presidente también quiere expandir los programas de educación financiera para que las familias puedan entender mejor lo que necesitan hacer para comprarse casas. Los departamentos de HUD, Hacienda y Educación están dedicándose diligentemente a educar a las familias sobre la propiedad de vivienda por medio de programas de asesoría y de conocimientos financieros.  Específicamente, HUD ha propuesto aumentar las actividades de asesoría sobre vivienda en un 75% y está colaborando con la FDIC en un programa "MONEY SMART" de conocimientos financieros en los vecindarios de grupos minoritarios.

•     Ofrecer mejores oportunidades de financiación.  Los departamentos de HUD y Agricultura posibilitan que miles de miles de familias logren ser propietarios de vivienda para por medio de las Federal and Rural Housing Administrations (Direcciones Federales y Rurales de Vivienda), las cuales garantizan casi $100 mil millones en préstamos todos los años.  El gobierno también ha implementado un producto híbrido de hipotecas de tasa ajustable que facilita que los nuevos compradores permanezcan en sus casas durante los primeros cuantos años.

Desafío de Propiedad de Vivienda de Estados Unidos

    Desde el llamado a la acción del Presidente en junio, socios privados y sin fines de lucro en las industrias de los bienes raíces y la financiación de hipotecas han estado colaborando con el Department of Housing and Urban Development para aumentar la propiedad de vivienda por grupos minoritarios. Los compromisos hechos por estos socios incluyen:

  Aumentar sustancialmente, en por lo menos $440 mil millones, el compromiso financiero hecho por las empresas patrocinadas por el gobierno que están involucradas en el mercado secundario de hipotecas dirigido específicamente al mercado de grupos minoritarios.

Lanzar veinticinco iniciativas locales distintas en todo el país con el objetivo de eliminar las barreras específicas a la propiedad de vivienda que enfrentan las familias minoritarias en aquellas comunidades;

  Recaudar $750 millones en inversiones a tasas por debajo del mercado para 2007, los cuales se utilizarán en colaboración con las iniciativas locales para la propiedad de vivienda y serán dirigidas a los sectores de los programas con altas concentraciones de minorías;

  Procurar sociedades estratégicas en 20 de los principales mercados de vivienda entre los constructores de vivienda, prestamistas, funcionarios locales y líderes de la comunidad para concebir enfoques que aborden los problemas locales para construir viviendas para familias minoritarias en los centros urbanos;

  Establecer sociedades basadas en la fe entre los participantes y por lo menos 100 iglesias, mezquitas, sinagogas y otras instituciones basadas en la fe;

  Desarrollar enérgicamente nuevos productos de hipotecas para que las alternativas convencionales del mercado estén disponibles para combatir los productos de préstamos inescrupulosos que están dirigidos desproporcionadamente a las minorías;

  Crear nuevos productos de hipotecas para satisfacer las necesidades únicas de los inmigrantes recientes;

  Extender sustancialmente los programas de conocimientos financieros para las minorías, ofrecer asesoría financiera a por lo menos 380,000 familias minoritarias y tomar medidas para reducir los préstamos inescrupulosos localmente; y

  Crear sitios web multilingües orientados hacia los consumidores en el Internet concebidos para ayudar a las minorías a sobreponerse a las barreras a la propiedad de vivienda que incluyan la creación de un banco central de datos sobre programas de vivienda económica que esté disponible a los agentes de bienes raíces cuando trabajen con sus clientes.

       Para obtener más información sobre las iniciativas del Presidente, sírvase visitar                                www.whitehouse.gov

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