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Office of the Press Secretary
17 de junio de 2002

EL PLAN DEL PRESIDENTE PARA AMPLIAR LAS OPORTUNIDADES DE PROPIEDAD DE VIVIENDA

Medida Presidencial de Hoy

Hoy, el Presidente Bush anunció un nuevo objetivo de ayudar a aumentar el número de propietarios de vivienda de grupos minoritarios en por lo menos 5.5 millones antes de fines de la década. El energético plan para la vivienda del Presidente ayudará a derrumbar las barreras a la propiedad de la vivienda al ayudar con la cuota inicial, aumentar la oferta de vivienda económica, aumentar el apoyo a los programas de propiedad de vivienda de ayuda propia, y simplificar el proceso de compra de vivienda y mejor educar a las personas. El Presidente también emitió el "America's Homeownership Challenge" (Desafío de Propiedad de Vivienda de Estados Unidos), para que las industrias de corretaje de bienes raíces y financiación de hipotecas se unan a este esfuerzo por aumentar el número de propietarios de grupos minoritarios al dar pasos concretos para derrumbar las barreras a la propiedad de vivienda que enfrentan las familias minoritarias.

Antecedentes del Plan de Propiedad de Vivienda del Presidente

Comprar una casa es la principal inversión que harán la mayoría de las personas durante el transcurso de sus vidas. La propiedad de vivienda es la piedra angular de las comunidades saludables y energéticas de Estados Unidos, y beneficia a las familias individuales al ayudarlas a crear estabilidad y seguridad económica a largo plazo. Pero desdichadamente, la propiedad de vivienda está fuera del alcance de muchos estadounidenses, particularmente las familias de grupos minoritarios. Para millones de estas familias, la propiedad de vivienda es un sueño lejano e inalcanzable.

El Presidente Bush tiene un plan integral para ayudar a aumentar el número de propietarios de vivienda de grupos minoritarios en por lo menos 5.5 millones antes de fines de la década.

Mientras que la tasa general de propiedad de vivienda ha llegado a un récord de casi 68 por ciento, las estadísticas muestran una disparidad clara y persistente en la propiedad de vivienda:

• A pesar de los aumentos en la propiedad de vivienda por grupos minoritarios durante la década de los años 1990, aún existe una gran y persistente disparidad entre los blancos no-hispanos y los grupos minoritarios, la cual apenas ha disminuido ligeramente;

• Según HUD, en 1994 la tasa de propiedad de vivienda entre grupos minoritarios estaba 26.8 por ciento por debajo de los grupos familiares blancos;

• La tasa de propiedad de vivienda entre africano-americanos era 27.5 puntos porcentuales menor que la tasa entre blancos, y la tasa entre los hispanos era 28.8 puntos porcentuales menor que la tasa entre los blancos;

• Las estadísticas del Censo correspondientes al segundo trimestre de 2002 indican que entre los blancos no hispanos la tasa de propiedad de vivienda es de 74.3%, mientras que entre los africano-americanos es de 48% y entre los hispanos es de 47.6%; y

• La tasa de propiedad de vivienda entre los asiáticos-americanos y los miembros de otras razas es de 53.7%.

Un nuevo informe del Department of Housing and Urban Development (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano o HUD por sus siglas en inglés), el cual analizó los datos más recientes sobre propiedad de vivienda del U.S. Census Bureau (Oficina del Censo de Estados Unidos), destaca los muchos obstáculos que previenen que las familias minoritarias sean dueñas de su propia casa. Éstos incluyen:

• Insuficiente disponibilidad de viviendas económicas unifamiliares a la venta en muchas zonas donde la mayoría de los residentes son familias de grupos minoritarios;

• Una necesidad de ayuda con la cuota inicial, la cual afecta a las familias de grupos minoritarios en un mayor grado que a los blancos no hispanos porque tienen menos riqueza acumulada que puede utilizarse para ayudar a los hijos con las cuotas iniciales;

• Una falta de acceso a préstamos económicos para hipotecas;

• Falta de entendimiento sobre el proceso de compra de vivienda;

• Historiales de crédito pobres que a menudo resultan del poco entendimiento sobre asuntos financieros y que requieren de asesoría financiera;

• Una falta de información sobre programas disponibles de propiedad de vivienda en la comunidad; y

• Problemas de idioma o diferencias culturales.

No tiene que ser así. El plan del Presidente ayudará a derrumbar las barreras a la propiedad de vivienda que dificultan el camino de las familias africano-americanas, hispanas y de otros grupos minoritarios de nuestro país al:

• Ayudar con la cuota inicial. El principal obstáculo a la propiedad de vivienda es acumular fondos para la cuota inicial. El Presidente ha propuesto dedicar $200 millones anualmente al American Dream Downpayment Fund (Fondo de Cuota Inicial del Sueño Americano) para ayudar aproximadamente a 40,000 familias al año con sus cuotas iniciales y costos de cierre.

• Aumentar la oferta de vivienda económica. El Presidente quiere aumentar significativamente la oferta de casas disponibles a familias de bajos y medianos ingresos. El Presidente ha propuesto el Single-Family Affordable Housing Tax Credit (Crédito Tributario de Vivienda Unifamiliar Económica), el cual proporcionará aproximadamente $2.4 mil millones para fomentar la producción de 200,000 casas económicas a ser vendidas a familias de bajos y medianos ingresos.

• Aumentar el respaldo de programas de ayuda propia. El presupuesto del Presidente triplica los fondos para organizaciones tales como Habitat for Humanity, las cuales ayudan a las familias a ayudarse a sí mismas al convertirse en propietarias por medio del esfuerzo y el voluntariado en sus comunidades.

• Simplificar el proceso de compra de vivienda y mejor educar a las personas. Actualmente, cuando un comprador adquiere una propiedad, enfrenta un proceso confuso y complicado. El Presidente y HUD quieren facultar a los compradores de vivienda al simplificar el proceso de compra de vivienda para que los consumidores puedan entender más y beneficiarse de los ahorros. El Presidente también quiere ampliar los programas de educación sobre las finanzas para que las familias puedan entender lo necesario para convertirse en dueños de vivienda.

El Presidente también considera que el gobierno no puede por sí solo acabar con la disparidad en la propiedad de vivienda en Estados Unidos. Es imperativo que nuestro gobierno desafíe al sector privado a desarrollar pasos concretos para derrumbar las barreras a la propiedad de vivienda que enfrentan las familias de grupos minoritarios. El Presidente está retando al "America's Homeownership Challenge" (Desafío de Propiedad de Vivienda de Estados Unidos), para que las industrias de corretaje de bienes raíces y financiación de hipotecas se unan a este esfuerzo por aumentar el número de propietarios de grupos minoritarios en 5.5 millones de familias para fines de la década. Muchas organizaciones ya han respondido al desafío del Presidente al comprometerse a:2