For Immediate Release
Office of the Press Secretary
16 de diciembre de 2003

Declaraciones del Presidente al Promulgar La American Dream Downpayment Act
Department of Housing and Urban Development
Washington, D.C.

1:57 P.M. EST

        EL PRESIDENTE: Gracias a todos. Gracias por asistir. Gracias por la cálida bienvenida. Es un gusto regresar al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (Department of Housing and Urban Development). Esta no es la primera vez que vengo, ni será mi última. (Aplausos.) Estoy aquí hoy porque estamos tomando medidas para hacer que muchos miles de estadounidenses se acerquen a ser dueños de una casa. Nuestro gobierno está respaldando la propiedad de vivienda porque es buena para los Estados Unidos, es buena para nuestras familias, es buena para nuestra economía.

       Uno de los mayores obstáculos para la propiedad de vivienda es conseguir el dinero para una cuota inicial. Este gobierno lo ha reconocido, por lo que hoy es un honor para mí estar aquí para promulgar una ley que ayudará a muchos compradores de bajos ingresos a sobreponerse a ese obstáculo y lograr un aspecto importante del Sueño Americano.

       Aprecio que Alphonso Jackson haya aceptado asumir el cargo de Secretario Interino de Housing and Urban Development. Espero con interés su confirmación por el Senado, una confirmación rápida. (Aplausos.)

       También quiero agradecerle a Mel Martínez por realizar una labor tan magnífica como secretario de esta importante organización. Mel aportó integridad y honor al cargo. Realizó una magnífica labor en nombre de todos los estadounidenses. Y le rendimos homenaje, Mel. (Aplausos.)

         Quiero darles las gracias a todos los esmerados funcionarios y empleados de HUD. Aprecio su atención y su dedicación, su deseo de trabajar en nombre de un Estados Unidos mejor. (Aplausos.) Les agradezco muchísimo a los miembros del Congreso que se han tomado el tiempo de venir y acompañarnos para la promulgación de este importante proyecto de ley. El Senador Wayne Allard de Colorado está con nosotros. Senador Allard, gracias por su trabajo en el plenario del Senado. (Aplausos.) El Presidente del Comité de Servicios Financieros, Mike Oxley, nos acompaña. Congresista, gracias por asistir. (Aplausos.) Congresista Jim Leach de Iowa nos acompaña hoy. Congresista, gracias por estar aquí. (Aplausos.) La Congresista Katherine Harris, que tuvo mucho que ver con que se aprobase este proyecto de ley, nos acompaña. Katherine, gracias por asistir. (Aplausos.) La Delegada Madeleine Bordallo de Guam está hoy aquí. Es un honor para mí que esté aquí. Gracias por asistir, Madeleine. Aprecio que haya venido. (Aplausos.)

        Yo también quiero rendirle tributo a un hombre a quien llamo "Little Woody". Se trata de Rob Woodson. Trabajó duro para desarrollar esta política. Considero que se puede decir que él fue. él desarrolló el concepto para esta política, un concepto acogido por mi gobierno. Aprecio que Michelle esté aquí. También quiero agradecerle a papá por venir. Bob Woodson, un empresario a social, una persona profundamente interesada en que cada estadounidense tenga el derecho y la oportunidad de ser propietario de una casa. Gracias a la familia Woodson. Que Dios los bendiga a todos. (Aplausos.)

       Quiero darles las gracias a los representantes de grupos de consumidores y vivienda que trabajaron duro en esta ley. Quiero darle las gracias a los líderes de las organizaciones comunitarias nacionales que están con nosotros, y los miembros de la industria de los bienes raíces.

        Este gobierno se esfuerza constantemente porque promovamos una sociedad de propiedad en los Estados Unidos. Queremos que más personas sean propietarias de su casa propia. Al país le conviene que más gente sea dueña de su casa propia. Al fin y al cabo, si uno es dueño de una casa, tiene un interés vital en el futuro de nuestro país. Y este es un buen momento para el dueño de casa estadounidense. Hoy recibimos un informe que mostró que la construcción de casas nuevas llegó a su punto más alto en casi 20 años. (Aplausos.)

         La razón de ello es porque hay renovada confianza en nuestra economía. Las tasas de interés bajas contribuyen. Han hecho que ser propietario de una casa sea más económico para aquellos que refinancian y aquellos que compran una casa por primera vez. El aumento en el valor de las casas ha añadido más de $2.5 billones a los activos de la familia estadounidense desde el inicio de 2001.

        La tasa de propiedad en los Estados Unidos actualmente es un récord de 68.4 por ciento. Sin embargo, caben las mejoras. La tasa de propiedad entre las personas que pertenecen a grupos minoritarios es de menos de 50 por ciento. Y eso no está bien y este país necesita hacer algo al respecto. Necesitamos. (Aplausos.) Necesitamos disminuir la disparidad de la propiedad de vivienda por las minorías en los Estados Unidos para que más ciudadanos tengan la satisfacción y movilidad que proviene de ser dueños de su propia casa, de ser dueños de un trozo del futuro de los Estados Unidos.

       El año pasado fijé un objetivo de añadir 5.5 millones de propietarios minoritarios nuevos en los Estados Unidos para fines de la década. Es un objetivo alcanzable; es un objetivo esencial. Y estamos alcanzando logros camino a ese objetivo. Durante los últimos 18 meses, más de 1 millón de familias de grupos minoritarios se han hecho dueñas de casa. (Aplausos.) Y podemos hacer más para lograr el objetivo. La ley que promulgaré hoy nos ayudará a continuar esos logros de manera muy práctica.

        Muchas personas pueden pagar un pago mensual de hipoteca, pero no pueden reunir la cuota inicial. Por lo que esta ley autorizará $200 millones al año para ayuda con la cuota inicial a por lo menos 40,000 familias de bajos ingresos. Estos fondos ayudarán a las familias estadounidenses a lograr sus objetivos, y a la vez, fortalecerán nuestras comunidades.

        Y hay más que hacer también. Continuaremos procurando un plan de gobierno extenso para ayudar a la gente a ser propietaria de una casa. Hay tres pasos que deseo describirles rápidamente sobre lo que pretendemos hacer. Primero, debe notificarse a aquellos que soliciten hipotecas de todos los costos y debe advertírseles de los prestamistas que se aprovechan de los compradores sin experiencia. Por lo que hemos doblado los fondos para los servicios de asesoría sobre vivienda, entre ellos, aquellos dirigidos por grupos comunitarios y basados en la fe.

        Entendemos que comprar una casa por primera vez es complicado y simplemente queremos simplificar el proceso. Queremos ayudar a la gente a que entienda las ventajas y desventajas de comprar una casa. Queremos que la gente esté plenamente consciente de lo que significa comprar una casa y qué es necesario para ello. Y queremos que la gente esté lo más protegida posible de aquellas personas inescrupulosas que se aprovechan de aquellos que compran casa por primera vez. (Aplausos.)

       En segundo lugar, necesitamos hacer el proceso de compra de casa más económico. Algunos de los mayores costos iniciales al comprar una casa son los costos del cierre. A veces lo sorprenden a uno. (Risas.) Muchos compradores de casa no tienen el tiempo de andar en busca de una oferta mejor de costos de cierre. Están atrapados de cierta manera con lo que se les presenta. Y, entonces, terminan pagando más de lo que deberían. Por lo que propusimos reglas nuevas para facilitar que los compradores comparen precios sobre los costos de cierre, para que puedan conseguir la mejor oferta y el mejor servicio posible.

        Y en tercer lugar, queremos hacer que la compra de una casa sea más simple. Muchas de las personas que compran casa por primera vez ven el papeleo de una solicitud de préstamo y francamente, se ponen un poquito nerviosas sobre todo lo que está escrito en letra pequeña. Dichos formularios pueden espantar a la persona que compra casa por primera vez. También pueden espantar a las personas que compran casa por segunda o tercera vez. (Risas y aplausos.) Por lo que este gobierno ha propuesto normas nuevas para simplificar los formularios que los compradores de casa y dueños de casa llenan cuando solicitan un préstamo o firman una hipoteca.

       Comprendemos que comprar casa es un gran paso y, entonces, estas tres recomendaciones que estamos haciendo, estos tres cambios en las normas harán ese paso más fácil; permitirán que la gente dé el paso de comprar una casa -también pueda hacerlo con más confianza. Estas son las maneras prácticas en las que estamos trabajando para aumentar el número de dueños de casa en todo el país.

       El sueño de la propiedad de vivienda debería poder alcanzarse por todos los estadounidenses esmerados. Eso es lo que deseamos. En esta ley del Congreso que firmaré, las normas que espero se concluyan pronto, ayudarán a miles de familias a hacer el sueño realidad.

        Y, entonces, ahora es un honor para mí, aquí mismo en este importante departamento, el departamento responsable por fomentar la propiedad de vivienda en los Estados Unidos, promulgar la American Dream Downpayment Act. (Aplausos.)

        (Se promulgó el proyecto de ley.) (Aplausos.)

END     2:08 P.M. EST